fabian | 10 Juliol, 2007 06:33
Fuente: BOIB núm. 094
Fecha publicación: 26 / 06 / 2007
Declaración BIC
BOIB núm 014 de 29/01/2009 con algunas modificaciones pdf
Datos identificativos del bien
- Denominación: Núcleo de Cas Senyor (incluye las casas de Cas Senyor, Cas Fideuer, Cas Vallbones, Cas Vadells y Can Blonquet)
- Situación: Calonge, al final de la calle de Cala Llonga.
- Municipio: Santanyí.
- Cronología: Origen: siglo XV; sucesivas reformas hasta la actualidad.
- Usos actuales: Principal: residencial; otros usos: restaurante, almacén.
- Clasificación del suelo: Urbano
Memoria histórica
A medio camino entre se Alquería Blanca y Cala d'Or, en la parte nordeste del área interior del término municipal de Santanyí, se sitúa la aldea de Calonge. Parece ser que en este lugar ya existió una alquería en época islámica denominada Coloiz. Cuenta la tradición que, cuando el rey Jaime I se paseaba, el lugar le recordó Calonge de l'Empordà y lo bautizó con este nombre.
Uno de los núcleos más emblemáticos y antiguos de la aldea es el conjunto de Cas Senyor y las casas vecinas.Se conocen referencias documentales, que demuestran que la existencia de este núcleo podría remontarse a la segunda mitad del siglo XV.
Antoni Adrover dio a su hijo Pere la posesión de Calonge y éste la dividió entre tres de sus hijos, Antoni, Pere y Francesc. En su testamento, realizado ante del notario Carles Gayà día 2 de septiembre de 1508, se cita que se hicieron tres partes que iban desde el término de Felanitx hasta el mar. En un plano aéreo actual de Calonge todavía se pueden apreciar estas divisiones.
En la parte central de estas tres divisiones se formó el núcleo que hoy en día conocemos como Cas Senyor, mientras que en la parte más hacia el oeste surgió el núcleo de Sa Talaiassa.
Las casas de Cas Senyor fueron heredándose de generación en generación hasta que el año 1985 serían vendidas y convertidas en restaurante.Memoria descriptiva
El núcleo de Cas Senyor es un pequeño grupo concentrado de casas, en la aldea de Calonge, en el término municipal de Santanyí. El núcleo de Cas Senyor se ubica al final de la calle de Cala Llonga, cuya prolongación es la carretera que conduce en Cala d'Or.
Apesar de las sucesivas modificaciones que ha sufrido a lo largo del tiempo y algunas reformas recientes que en algunos casos han alterado la fisonomía originaria, esta agrupación constituye una tipología peculiar que se ha relacionado con la necesidad de defenderse de las amenazas de corsarios y piratas, peligro que fue constante desde el siglo XIV hasta el XVII.
De la agrupación de Cas Senyor, la construcción más importante es la casa que da nombre al núcleo.
Otras casas del núcleo de Cas Senyor son las de los Vallbones y Cas Fideuer y una serie de construcciones que se identifican con el nombre de Cas Vadells. Finalmente, hay que citar Can Blonquet, a pesar de que muy modificada por reformas recientes.
En definitiva, el núcleo conocido como Cas Senyor constituye un conglomerado de casas de tipo popular o tradicional, con una particular disposición muy concentrada.Justificación de la delimitación del bien catalogado
Se han incluido dentro de la delimitación del bien catalogado aquellas edificaciones que agrupadas constituyen el conjunto arquitectónico descrito, así como los espacios exteriores inmediatos a las edificaciones y que resultan significativos, como las "carreres" de acceso a las casas, los patios abiertos o parte de los corrales posteriores.
Estado general de conservación
A pesar de las reformas puntuales que han sufrido las casas que conforman el núcleo de Cas Senyor, se conservan el entramado y los rasgos básicos que lo definen como una tipología arquitectónica peculiar en Santanyí.
Con respecto al entramado, parece conservarse sin prácticamente alteraciones, la característica distribución concentrada de las casas y las "carreres" delanteras y rincones con cisternas, pequeñas zonas de cultivo y hornos.
Con respecto a las casas, en líneas generales se mantienen los rasgos de una tipología edificatoria de cariz popular o tradicional. Las casas son de dos alturas, con uso de los materiales tradicionales como el mamposteado aterracado, la piedra arenisca y, en las fachadas más destacadas, el encalado con decoración de fajas, característico de los siglos XVIII y XIX. La mayoría de las casas que componen el núcleo parecen ser de primera residencia.
Desgraciadamente, el entorno del núcleo se encuentra bastante desvirtuado por actuaciones edificatorias excesivas y de una altura desmesurada.Principales directrices de intervención y medidas de protección
Como norma general, se ha de señalar que deberán protegerse aquellas características y valores expuestos a la memoria que figura en este informe y que son los que motivan su declaración.
Deberán conservarse las características tipológicas del bien, tanto en los aspectos urbanísticos y ambientales -entramado del núcleo, "carreres" y rincones- como en los arquitectónicos. A tal fin, entendemos que se ha de conservar la volumetría de la agrupación de construcciones en aquellos rasgos que resulten definitorios, pudiendo alterarse en aquellas partes secundarias o en aquellos añadidos que resulten claramente distorsionadores y así quede demostrado, todo ello siempre pensando en la visión de conjunto, así como en la tipología de cada una de las edificaciones en sí mismas.
Se ha de conservar el tipo estructural de cada una de las edificaciones, también teniendo en cuenta la visión de conjunto.
Se ha de atender especialmente al tratamiento de los espacios libres exteriores inmediatos a las edificaciones y no intervenir de manera que se pierdan sus características esenciales.
La conservación tipológica debería extenderse también a las técnicas y materiales de construcción tradicionales.
Sólo se permitirán aquellos usos, la implantación y desarrollo que resulten respetuosos con las edificaciones existentes y el lugar.
Se han de conservar los elementos etnológicos existentes con valores, tales como pozos, hornos, cocinas, etc.
Finalmente no se puede olvidar que, como mínimo, las obras que afecten en el subsuelo deberán prever la realización de un control arqueológico, en los términos reglamentariamente previstos.
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