Alta mar

Can Malla incorporado al Catálogo de Edificios de interés

fabian | 13 Octubre, 2008 15:40

Acuerdo de aprobación definitiva de la modificación puntual del Plan General de Ordenación Urbana de Palma, relativa a la incorporación en el Catálogo de protección de edificios de interés histórico, artístico, arquitectónico i paisajístico del edificio situado en al calle Sant Crist esquina calle Campana.

Fuente: BOIB núm. 143
Fecha publicación: 09/10/2008

plano
Can Malla está en c/ Campana, 2 esq. con c/Santo Cristo

Nota: acudí el viernes a conocer este edificio. Está totalmente en obras, con la fachada cubierta con redes e interior vaciado.

Catálogo de protección de edificios y elementos de interés histórico, artístico, arquitectónico y paisajístico de Palma

Denominación: Antigua Can Malla

Situación: C/Campana, 2, C/Santo Cristo, 6

Protección: B

Ref.Cad: 002020-01

Clave: 06/38.

1. Identificación

1. Entorno o contexto: Entorno o contexto: Entorno urbano de calles estrechas fuertemente caracterizado por la presencia de la iglesia de Santa Eulàlia (con su masiva fachada lateral en la calle Sant Crist) y de varios edificios señoriales (c/Campana). Es notable precisamente la cantidad y proporción de edificios señoriales sitos en la misma isleta.

2. Cronología: Edificación de origen medieval, como lo testimonian algunos elementos góticos todavía existentes. Existía también, documentada por el Arxiduc, una escalera gótica hoy desaparecida. La mayor parte del que en la descripción se denomina edificación interior sería datable de finales del s.XIX.

3. Autoría

4. Adscripción cultural/Estilística: Edificio barroco muy reformado y ampliado en el siglo XIX que conserva elementos góticos.

5. Descripción: De la edificación se puede distinguir un cuerpo principal con fachada en los dos calles, de dos crujías paralelas a la calle Campana y el resto de edificación interior sita más allá del cuerpo principal, con un mínimo contacto con la c/ Sant Crist precisamente en aquello que es el acceso principal de este cuerpo interior. El cuerpo principal presenta tres y cuatro plantas en la calle Campana y cuatro en la calle Sant Crist. La cuarta planta es resultado de la inclusión de un nivel intermedio en la planta noble. También existe una planta semisubterránea en la esquina. La edificación construida en el espacio interior es de cuatro plantas. Las dos paredes o líneas de carga maestras interiores del cuerpo principal se descargan en planta baja en dos arcos apuntados, que conforman una nave con acceso desde el núm. 2a de la calle Campana, y en dos grandes arcos rebajados (parcialmente cegados y apuntalados por muros) con sus columnas apilastradas, situados en el que debía ser el atrio de la casa, con acceso desde la c/Campana núm.2. Se conservan, al menos, los artesanados del que debieran de ser el vestíbulo y las salas de la planta noble. Es destacable una gran jácena sita en la línea estructural entre la primera y segunda crujía. En el exterior se remarca la altura de la planta noble, que dispone de un balcón en cada calle, con una imposta corrida, de sección variada, en toda la longitud de la fachada. Encima de esta imposta la fachada de la planta porche presenta una serie de ventanas convencionales, resultado de tapiar o sustituir un porche columnado documentado por el Arxiduc. Destacan también dos ventanas ornamentadas con un enmarcado de revoque de dibujo barroco, planta piso, y una gran ventana gótica, en la planta de entresuelo.

6. Intervenciones:
Reformas:
Restauraciones:

7. Estado de conservación:
Estructura: No se observan problemas importantes excepto del que es referencia al siguiente subapartado. Los artesanados conservados parecen en buen estado.
Fachadas: En la fachada en la c/Sant Crist se observan unas importantes brechas verticales que interesan los vacíos del balcón y las ventanas de los pisos superiores situadas por encima.
Interiores: No se observan deficiencias importantes.
Espacios comunes:
Conjunto:

8. Usos:
Actual: Imprenta en el local con acceso a la c/Campana núm.2ª. El resto de la edificación se encuentra no ocupada o deshabitada.
Anteriores: Bar, con acceso desde la c/Campana i c/Sant Crist, en planta baja y en planta semisubterránea. Estudios, en planta baja (o entresuelo) con acceso desde la c/Sant Crist. La planta primera y segunda de lo que se denomina cuerpo principal parecen haberse dedicado a almacén e industria de tejidos y vivienda. El resto de la edificación se destinaba a viviendas.

9. Régimen jurídico y de propiedad: Propiedad de la sociedad Nostraura S.L.

10. Protección existente:

11. Bibliografia y documentación:
Arxiduc Lluís Salvador ‘Die Stadt Palma’ de ‘Die Balearen’.
Diego Zaforteza y Musoles ‘la ciudad de Mallorca’.
Pere d’Alcàntara Peña. Plano de Palma. C.1879

12. Observaciones: El edificio mereció una mención especial del Arxiduc: ‘(...) es una gran casa señorial, con una gran puerta de medio punto, porche con pilares con las aristas escuadradas, voladiza y una ventana gótica en el entresuelo. Tiene un vestíbulo con arcos rebajados, un precioso patio con una bellísima escalera gótica con una barandilla de piedra ritmado con pilares enanos cada dos escalones, y al lado hay el cuello de una cisterna. ‘La escalera mencionada se ilustra con un grabado. Según Diego Zaforteza y Musoles el de la c/ de la Campana recibía antiguamente el nombre de c/d’en Maya. El plano de Pere d’Alcàntara Peña consigna la existencia del patio o de un gran espacio no edificado más allá de la segunda crujía del cuerpo principal, espacio identificado sobre los planos de la edificación tal y como se grafía en el apartado de información gráfica de la presente ficha

Protección y directrices de intervención

Valoración global: El interés histórico y arquitectónico del edificio se centra básicamente en el cuerpo principal, con fachada en las dos calles, descrito en el apartado de descripción, tanto por su volumetría, próxima a la original de época barroca, como porque todos los elementos de interés encontrados se encuentran en él.

Conjunto:

Composición volumétrica: Mantenimiento de la volumetría del cuerpo principal.

Estructura : Mantenimiento de los forjados con los artesonados existentes. Mantenimiento de los niveles de los forjados del cuerpo principal, excepto del de planta piso segundo.

Fachadas: Conservación de las fachadas del cuerpo principal, excepto de los vacíos de la planta del porche, dónde se debe permitir la recuperación del porche del columnado, o bien de otras actuaciones en la misma línea. Respeto a los restantes vacíos del cuerpo principal, como es el portal principal original de la c/Campana, documentado como de arco de medio punto, se estará al que resulte de las necesarias prospecciones. Conservación de los enmarcados barrocos en las dos ventanas en la c/ Campana y de la ventana con vierteaguas de tradición gótica en planta entresuelo.

Cubiertas: Conservación de las voladizas y mantenimiento de la tipología general de cubiertas del cuerpo principal.

Interiores: Si la intervención arquitectónica requiere un patio interior de iluminación y ventilación, este se situará adyacente a la antigua fachada interior del cuerpo principal sobre el patio original. Las dimensiones de este nuevo patio habrán de permitir la recuperación de los tres grandes vacíos que se abrían desde el cuerpo principal al antiguo patio. Recuperación del esquema general de vestíbulo en la c/Campana con comunicación con el patio central, con la conservación y recuperación de los arcos rebajados interiores. Conservación y recuperación de los artesanados existentes como techos de la planta piso segundo. Conservación y recuperación de los arcos apuntados de la planta baja y del espacio unitario dónde se sitúan.

Espacios comunes:

Otros elementos: Se tendrán que mantener los restos de los vacíos antiguos situados en la antigua fachada interior del cuerpo principal.

Ordenanzas de aplicación:

La publicación de este acuerdo se hace a reserva de la aprobación del Acta.[...]

Bienes Mallorca 2008

Comentaris

Fachada y vaciado

Miquel Àngel | 14/10/2008, 08:35

No veo muy claro que esta moda de mantener la fachada y rehacer completamente el interior no nos lleve a convertir la ciudad en una especie de decorado exterior, al estilo de un parque temático donde los interiores no tienen nada que ver con la historia real de la ciudad. En esta zona del centro, que conozco bien, hay varios ejemplos que a mi modo de ver no respetan lo que debería ser un casco histórico, y no solo estéticamente histórico.